Стоит ли брать ипотеку в 2021 году и где можно получить ипотечный кредит в СПБ на максимально выгодных условиях? На эти вопросы ответим в новой статье нашего сайта.

Ипотека является отличной возможностью быстро стать собственником жилья, улучшить свои жилищные условия или выгодно инвестировать в недвижимость свободные средства. Стоит ли брать ипотеку в 2021 году и где получить ипотечный кредит на выгодных условиях? Подробно разберемся с этими актуальными вопросами ниже.


Ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге: особенности и тенденции 2021 года


Летом 2020 года Центробанк значительно снизил ключевую ставку и это привело к тому, что и банковские учреждения начали снижать ставки по всем кредитным продуктам, предлагаемым клиентам и в том числе, по ипотечным кредитам. Благодаря снижению процентной ставки оформить ипотечный кредит на текущий момент вполне реально под 7-8% годовых. Причем такое предложение введено практически всеми крупными банками.

Еще одной особенностью 2020-2021 года является введение льготной программы по ипотечным кредитам. Ставка в этой программе субсидируется государством и составляет 6,5% годовых. Изначально предполагалось, что программа будет действовать до ноября 2020 года, однако правительство решило продлить ее действие до конца июля 2021 года. Поэтому возможность приобрести квартиру в кредит по дешевой ипотеке пока сохраняется.

Ипотека в 2021 году вполне может быть выгодной и потому, что многие банки сделали условия ипотечных кредитов мягче и лояльнее, снизив требования к первоначальному взносу и кандидатуре заемщика.

Все рассмотренные особенности позволяют взять ипотеку, кредит на действительно выгодных условиях. Но, конечно, нужно внимательно изучать и анализировать банковские предложения, чтобы найти тот вариант, который не создаст избыточной финансовой нагрузки и позволит приобрести жилье, соответствующее всем вашим запросам.


Льготная ипотека в 2021 году: кто может ее получить?


На получение ипотеки по льготной государственной программе можно рассчитывать при соблюдении нижеперечисленных условий:

Заемщик является гражданином РФ;

Объект недвижимости приобретается на первичном рынке, на вторичный рынок недвижимости льготная программа не распространяется;

Заемщик должен иметь официальный доход, работать на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев, а его трудовой стаж должен быть более 1 года (за последние 5 лет);

Размер первоначального взноса — от 20% от стоимости жилья.

Подробности по оформлению льготной ипотеки в 2021 году вам всегда готовы рассказать специалисты нашей компании, также мы ознакомим вас с полным списком банков, предоставляющих услугу, и поможем выбрать лучший вариант.


Ипотека без первоначального взноса


Так как банки в текущем году снизили требования к первоначальному взносу и заемщикам, то взять ипотеку без внесения каких-либо средств вполне реально. Однако нужно учесть, что процентная ставка в этом случае обязательно будет выше, а сумма кредита — ниже.

Если средств на первоначальный взнос у вас нет, то можно сначала взять потребительский кредит, сумма которого выступит первоначальным взносом на ипотеку. Это в любом случае будет более выгодным, чем ипотека с высокой процентной ставкой или суммой кредита, не позволяющей приобрести то жилье, которое вам хочется.


Могут ли отказать в ипотеке в 2021 году?


Риски получить отказ при оформлении ипотечного кредита довольно высоки, несмотря на все положительные и выгодные для заемщиков тенденции 2021 года. Банки стали отказывать в выдаче ипотеке достаточно часто, так как уделяют пристальное внимание оценке платежеспособности заемщика, а также возможные риски сокращения его доходов в ближайшем будущем.

Поэтому, чтобы не получить отказ и стать владельцем новой квартиры уже в этом году, к оформлению ипотеки следует правильно подготовиться, а еще лучше — обратиться за помощью к кредитно-ипотечному брокеру. Специалист не только подберет для вас лучшие предложения по ипотеке, но и поможет с быстрым оформлением и беспроблемным получением займа.