Кредит под залог неработающим - рациональный вариант для решения финансовых проблем. Особенности оформления процедурымы разберем ниже.

При оформлении залогового кредитования банк использует строгую схему процедуры: заемщик заполняет стандартную анкету и заполняет заявление на выдачу определенной суммы средств. Следующим шагом банк проверяет потенциального заемщика на соответствие требованиям и проверяет кредитную историю, выражаясь профессиональным языком - проводит андеррайтинг.

Если клиент соответствует всем критериям, то следующим шагом станет оценка рыночной стоимости имущества экспертами, оформление страхования от порчи или уничтожения. Такая особенность позволит банку убедиться в сохранности имущества на весь период кредитования. Если все условия выполнены, то заемщику выдают деньги, а на имущество налагается обременение. При этом следует отметить, что оплата всех услуг - зона ответственности заемщика. Стоимость процедуры экспертной оценки и страхования включают в выдаваемую сумму. Стоимость имущества должна быть выше суммы кредита не менее чем на 20%.

При этом потенциальному заемщику важно помнить, что процедура оформления договора занимает больше времени по сравнению со стандартным потребительским кредитованием из-за включения в процесс обязательных процедур, связанных с описанием имущества.

Особенности

Главная особенность кредита под залог неработающим - наличие в собственности имущества, а значит и некоторых дополнительных процедур, связанных с его описанием. Из-за таких особенностей процедура занимает много времени (около месяца), а также он связан со многими рисками для клиента, которые могут появиться при утрате трудоспособности. Так, при регулярном уклонении от ежемесячных платежей банк в праве истребовать полную сумму с учетом штрафов, а при уклонении от требований - взыскать описанное имущество и реализовать его по рыночной цене, что полностью соответствует условиям договора.

Однако плюсы гораздо более существенны:

• низкая процентная ставка;
• пролонгированный срок.

Взять кредит под залог участка без подтверждения дохода, справок неработающим, а также без поручительства гораздо проще, а иногда даже он станет единственным вариантом.

Самое главное - выбрать банк, который может предложить самые выгодные условия.